Irgens计划在Wauwatosa建造2栋办公楼

2021-04-06 16:33:34 来源:

一家当地房地产开发公司Irgens周五宣布,已提交有关将在现有沃瓦托萨办公园区内建造的两座建筑的初步计划,该园区被称为UWM创新园区。

Irgens执行副总裁Tom Irgens表示,向Wauwatosa市提交的计划重点是该公司从UWM Real Estate Foundation购买的该物业的北端,该房产的南端将在一个较后日期多期开发计划的一部分。

“ Irgens提案符合生命科学区总体规划,并为拟建建筑物以北的帝王蝶步道提供了持续保护。此外,Irgens将设计和开发这些建筑物,使其符合LEED(能源领导力)标准和环境设计)认证,并作为对周围环境的补充。” Irgens说。“我们支持环境责任与良好的商业惯例相伴相生的理念,我们的项目将保护和改善该地区现有的绿色空间,并创建共享的公共空间,这将使社区和居住这些建筑物的人受益。”

第一阶段计划将包括:

该物业北端的2层,53,000平方英尺的办公楼将融合对附近的帝王蝶栖息地保护区敏感的建筑元素,并进一步整合现有的自行车和行人通道。

一幢6层,19.7万平方英尺的办公楼,毗邻的高速公路与人行道和自行车道相连。

一个2层高的停车平台,带有40,000平方英尺的“绿色屋顶”,计划包括选定的植被和物种,这将有助于吸引传粉媒介,同时作为雨水管理计划的一部分,以提高保水能力并减轻现有保水系统的压力池塘已经在该站点上。

初步估计显示,当第一阶段和第二阶段都集中在该物业的南端时,预计将为该市增加每年180万美元的税收收入。

预计完成的第一阶段的总就业人数约为900个工作,由于完成第二阶段,估计还会增加850个工作岗位。该新闻稿称,该建筑项目将在前两座建筑物和停车结构的建造过程中雇用约485名工人。

进一步的环境效益将包括:

电动汽车充电站,指定用于Bubblr Bike站的区域以及使用适当的建筑材料。

可持续的场地规划开发,节能技术的安装,本地种植的使用以及室内环境保障措施。

由于2层车库将具有“绿色屋顶”,因此无需使用一些室外照明设备,例如停车场周围的灯杆。