伦敦以外的黄金地段超过伦敦市中心

2021-01-12 17:21:49 来源:

奈特·弗兰克(Knight Frank)周五的报告称,伦敦郊区黄金地段的房地产价格涨幅超过了伦敦市中心高档地区的房价涨幅,这是因为郊区的郊区成为购买者看到户外空间和绿化的热点。

房地产中介和房地产顾问表示,在截至10月的三个月中,伦敦市中心黄金地段的价格仅上涨了0.2%,使价格比2019年同期低4.5%。

报告称,与此同时,伦敦外围黄金地段的价格同期上涨了0.9%,为五年来最高。

涨幅最大的是伦敦西北部的Belsize公园,在截至10月的三个月中,价格上涨了3.2%。

伦敦南部的德威(Dulwich)排名第二,增长2.3%。Wandsworth和Wimbledon紧随其后,看到价格分别上涨2.1%和1.8%。

在整个城市中,十月份是五年来房屋销售表现最好的第三个月,这是全球市场看到的停摆后激增的结果。

该报告称,尽管有所提振,但2020年头10个月的交易总数仍比2019年同期低19%。

展望未来,英格兰第二次全国性封锁计划于周四开始,预计于12月2日实施,“不太可能像第一个那样影响伦敦主要的房地产市场,”英国住宅研究主管汤姆·比尔(Tom Bill)莱坊骑士在报告中说。“在为期一个月的锁定期间,房地产市场将保持开放,自5月份市场重新开放以来产生的势头将推动交易活动进入明年第一季度。”

他的观点与其他专家的观点相呼应,这些专家向Mansion Global强调,锁定并不会阻碍买家的胃口,因为他们渴望在如此长的时间里升级周围的环境。实际上,另一轮锁定实际上可能会增加需求。